Новости Днепропетровска и области
11 августа 2011 года
Что готовит Днепропетровщине земельная реформа?
Участок земли
Глава Госземагентства Украины Сергей Тимченко провел в Днепропетровске семинар по вопросам внедрения рынка земли.
Глава Госземагентства изложил представителям Днепропетровщины суть Закона «О рынке земель» - основополагающего для завершения земельной реформы:
- С 1 января 2012 года в 1, 7 раза вырастет нормативно-денежная оценка земли. Соответственно, возрастет прибыль собственника земли от сдачи земли в аренду.
- Украинская земля будет принадлежать исключительно гражданам Украины. Иностранцы не будут иметь права быть собственниками украинской земли. Собственниками смогут быть исключительно: граждане Украины, фермерские хозяйства, государство и органы местного самоуправления.
- Сельсоветы получат дополнительные средства на развитие социальной сферы и инфраструктуры села за счет того, что землепользователь будет выплачивать в бюджет сельсовета налог в размере 1% от арендной платы.
- Создается госконтроль за максимальной общей площадью земельных участков в частной собственности одного лица. Это защитит крестьянина и сделает невозможной монополизацию на рынке земли. (На Днепропетровщине максимальная общая площадь земельных участков в собственности одного лица для ведения товарного хозяйства не будет превышать 2100 га).
- Собственник сможет самостоятельно хозяйничать на своей земле, сдавать ее в аренду, дарить, продавать, передавать по наследству, передавать под залог в банк для получения кредита. Но спешить с продажей земли не стоит. С развитием рынка земли ее стоимость и размер арендной платы будут стремительно расти.
- Плодородие земель будет защищено. Государство будет жестко контролировать работы на угодьях сельхозназначения так, чтобы не истощать землю.
- Будут невозможны спекуляции на земельном рынке. Если человек будет продавать землю в течение года после приобретения, закон заставит его платить пошлину в размере 100% ее стоимости, на второй год - 90%, на третий - 80% и так далее, выходя на 10%.
- Сельская молодежь получает первоочередное право на приобретение земли. Это повысит привлекательность работы в селе, будет способствовать развитию сельского хозяйства.
- Повысится продуктивность использования сельхозугодий. До нынешнего момента крестьяне вынуждены были брать кредиты под залог будущего урожая.
|