Новости Днепра (Днепропетровска) и Днепропетровской области17 августа 2017 годаНа вопросы жителей Днепропетровской области ответил Министр юстиции Украины Павел ПетренкоГосподин министр, поздравляю Вас! У меня есть пай, который я хочу сдать в аренду нашем местному фермеру. Прошу подробно разъяснить, как мне поступать и что делать, чтобы не стать жертвой обмана или, не дай бог, попасться на удочку рейдеров? Сергей Гапчук Какие документы подтверждают право собственности на землю? Чтобы передать землю в аренду Вы должны иметь документ, подтверждающий, что Вы являетесь ее владельцем. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, можно разделить на 2 группы:
Право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственным актом на право постоянного пользования земельным участком. При смене собственника право собственности на земельный участок без изменения его границ и целевого назначения также удостоверяется договором купли-продажи или свидетельством о праве на наследство. Какие требования предъявляются к арендатору? Вторым важным вопросом является выбор арендатора, с которым в будущем подпишете договор аренды. Согласно действующему законодательству арендаторами земельных участков могут быть:
Между владельцем и арендатором должен быть заключен договор аренды земли, зарегистрированный в соответствии с действующими на момент заключения законов. Как должен выглядеть договор? Договор заключается в письменной форме и может быть удостоверен нотариально. Он должен содержать информацию про:
Срок действия договора для участков сельскохозяйственного назначения - от 7 до 50 лет. Что делать, если кадастровый номер не указан? Необходимо обратиться к специализированному предприятию по изготовлению технической документации по землеустройству. Можно ли изменить условия договора или расторгнуть его? Изменение условий договора аренды земли осуществляется по взаимному согласию сторон или в судебном порядке. После подписания договора земля сразу переходит в пользование арендатора? Нет, подписание договора является необходимым, но не достаточным условием для того, чтобы полноценно вступить в права пользования арендованным участком. Право аренды земельного участка возникает с момента государственной регистрации аренды земельного участка. Куда обратиться, чтобы провести регистрацию договора аренды? Провести государственную регистрацию права аренды земельного участка может любой субъект госрегистрации: исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов; нотариусы; центры предоставления административных услуг; другие аккредитованные субъекты. Сколько стоит такая процедура? Государство четко определяет стоимость услуги по регистрации договоров аренды в зависимости от срока, за который будет регистраторами проведена эта процедура. Где получить дополнительную консультацию по этим вопросам? Получить дополнительную консультацию можно в Главном территориальном управлении юстиции в Днепропетровской области по телефону «горячей линии» 056 713-46-90, отдел рассмотрения обращений и обеспечения деятельности комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации Управления государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области . Консультацию предоставил Министр юстиции Украины Павел Петренко По информации Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области
|
Группы в социальных сетях: |