Путеводитель по Днепропетровщине - информация о Днепропетровской области

Администрация интернет-портала «Туристический Днепропетровск» не несет ответственности за содержание рекламных материалов. 


arrow up

Новости Днепра (Днепропетровска) и Днепропетровской области

13 февраля 2018 года

Про договор пожизненного содержания проконсультировала главный специалист Вольногорского бюро правовой помощи

В Вольногорском бюро правовой помощи прошел семинар про договор пожизненного содержания

В феврале 2018 года специалист Вольногорского бюро правовой помощи Наталья Савчук провела правообразовательный семинар для работников Территориального центра социального обслуживания (ТЦСО) «Понятие и существенные условия договора пожизненного содержания» в ходе которого рассказала о нюансах оформления договора пожизненного содержания.

По законодательству Украины, договор пожизненного содержания (ухода) - такой договор, при котором одно лицо (отчуждатель) предоставляет в собственность совсем другому лицу (приобретателю) жилую квартиру, дом или их часть, другую недвижимость или движимое имущество. Но взамен на это приобретатель обязан предоставить отчуждателю соответствующее содержание и (или) уход пожизненно. Юридически договор пожизненного содержания можно заключить с любым владельцем недвижимости, независимо от возраста, но практически всегда "содержатся" пожилые люди, которые нуждаются в присмотре и материальной поддержке и которые могут предложить за это жилье, которое им принадлежит.

Так, сотрудница бюро разъяснила, что договор пожизненного содержания (ухода) - это достаточно хороший вариант взаимовыгодного соглашения между людьми. Между теми, которые готовы приобрести право собственности на жилье, но у которых нет необходимой денежной суммы для этого и теми, кто желает, но не может обеспечивать себя в определенных повседневных, жизненных потребностях. В то же время, этот способ приобретения жилья и предоставления услуг включает в себя также существенные риски.

С одной стороны человек, которого содержат, может пострадать из-за недобросовестности держателя, его безответственности. С другой стороны, держатель рискует быть использованным лицом, которое он содержит в течение значительного периода. Ведь человек потом может, ссылаясь на «объективные» причины, односторонне отказаться и расторгнуть договор пожизненного содержания.

Наталья Савчук также разъяснила присутствующим о документальном оформлении договора пожизненного содержания, а именно, что данный договор заверяется нотариально. Содержание договора определяется по согласованию сторон, но есть некоторые условия, соблюдение которых является обязательным:

  •   должно быть предусмотрено право собственника жилья жить в нем до самой смерти;
  •   должна быть указана стоимость жилья;
  •   должен быть указан размер содержания и порядок его выплаты;
  •   и, наконец, неприятный, но обязательный пункт для приобретателя о том, что случайная гибель или повреждение жилья не освобождает его от обязанности выплачивать пожизненное содержание до самой смерти его владельца. Кроме того, как правило, в договоре пожизненного содержания указываются обязанности держателя осуществлять уборку, ремонт жилья, оплачивать лечение и санаторно-курортный отдых владельца жилья, которое должно подтверждаться документально.

Также важно обратить внимание на особую опасность для приобретателя жилья по договору пожизненного содержания, кроется в заранее спланированных недобросовестных действиях собственника жилья, которые невозможно ни обнаружить, ни спрогнозировать.

Очень часто встречаются следующие хитрости недобросовестных лиц, содержащихся по договору: воспользовавшись доверчивостью и беспечностью держателя, который не фиксировал документально выплату денег на содержание, другие понесенные расходы, владелец жилья обвиняет его в невыполнении условий договора, сопровождая это иском о расторжении договора. Поэтому в договоре важно четко указывать работу, которую вы должны делать, количество раз (например уборка в день, посещений и т.д.), сохранять чеки и другие документы, подтверждающие ваши расходы.

Ситуация еще больше ухудшается, если пенсионер находился на учете в психиатрическом учреждении. Как показывает практика, может возникнуть ситуация, когда со смертью содержимого лица его родственники-наследники обращаются в суд с иском о признании договора содержания незаконным из-за невозможности осознавать лицом собственных действий при подписании такого договора. Поэтому, чтобы исключить данную ситуацию надо заранее проверить, стоит ли лицо, которое будет содержаться на учете в психиатрических учреждениях. Более того, стоит проверить информацию также о том, не стоит ли данное лицо на учете у нарколога, обеспечив себя медицинской справкой.

Несомненно, договор пожизненного содержания - сложный документ. Поэтому если есть вопросы по этому поводу, а также другие любые правовые потребности - советуем обращаться в Вольногорское бюро правовой помощи, которое работает по адресу: г. Вольногорск, ул. Центральная, 43 (2-й этаж). График работы: понедельник-четверг с 8.00 час. до 17.00., пятница с 8.00 час. до 16.45 час.

Всеукраинская горячая телефонная линия - 0-800-213-103 (круглосуточно и бесплатно с мобильных и стационарных телефонов в пределах Украины).

По информации регионального центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи в Днепропетровской области. dnipro.legalaid.gov.ua

 

Если информация интересная, пожалуйста отмечайте это и делитесь информацией с друзьями.
Группы в социальных сетях: Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в ВКонтакте   Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Facebook   Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Googleplus   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Одноклассниках   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Твиттере   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области на yuotube
Отправить пост в социальную сеть:
 

Редактор сайта: Alexandr Konstantynov


Архив Новостей

Новости май 2018
Новости апрель 2018
Новости март 2018
Новости февраль 2018
Новости январь 2018
Новости декабрь 2017
Новости ноябрь 2017
Новости октябрь 2017
Новости сентябрь 2017
Новости август 2017
Новости июль 2017
Новости июнь 2017
Новости май 2017
Новости апрель 2017
Новости март 2017
Новости февраль 2017
Новости январь 2017
Новости декабрь 2016
Новости ноябрь 2016
Новости октябрь 2016
Новости сентябрь 2016
Новости август 2016
Новости июль 2016
Новости июнь 2016
Новости май 2016
Новости апрель 2016
Новости март 2016
Новости февраль 2016
Новости январь 2016
Новости декабрь 2015
Новости ноябрь 2015
Новости октябрь 2015
Новости сентябрь 2015
Новости август 2015
Новости июль 2015
Новости июнь 2015
Новости май 2015
Новости апрель 2015
Новости март 2015
Новости февраль 2015
Новости январь 2015
Новости декабрь 2014
Новости ноябрь 2014
Новости октябрь 2014
Новости сентябрь 2014
Новости август 2014
Новости июль 2014
Новости июнь 2014
Новости май 2014
Новости апрель 2014
Новости март 2014
Новости февраль 2014
Новости январь 2014
Новости декабрь 2013
Новости ноябрь 2013
Новости октябрь 2013
Новости сентябрь 2013
Новости август 2013
Новости июль 2013
Новости июнь 2013
Новости май 2013
Новости апрель 2013
Новости март 2013
Новости февраль 2013
Новости январь 2013
Новости декабрь 2012
Новости ноябрь 2012
Новости октябрь 2012
Новости сентябрь 2012
Новости август 2012
Новости июль 2012
Новости июнь 2012
Новости май 2012
Новости апрель 2012
Новости март 2012
Новости февраль 2012
Новости январь 2012
Новости декабрь 2011
Новости ноябрь 2011
Новости октябрь 2011
Новости сентябрь 2011
Новости август 2011
Новости июль 2011
МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Rambler's Top100
Copyright © 2009-2018 | www.TourDnepr.com | При копировании информации с сайта активная ссылка обязательна!